ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 3.669/mese
ROI1.677,2%
Cap rate1.761,1%
Rend. lordo1.853,8%
Rend. netto1.677,2%
Recupero0,1 anni
- Capitale investito
- US$ 2,6 K
- Affitto effettivo
- US$ 3,7 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,6 K | US$ 44 k | — | US$ 2,6 K | US$ 44 k |
| 2 | US$ 2,7 K | US$ 88,1 k | — | US$ 2,7 K | US$ 88,1 k |
| 3 | US$ 2,8 K | US$ 132,1 k | — | US$ 2,8 K | US$ 132,3 k |
| 4 | US$ 2,9 K | US$ 176,1 k | — | US$ 2,9 K | US$ 176,4 k |
| 5 | US$ 3 K | US$ 220,1 k | — | US$ 3 K | US$ 220,6 k |
| 6 | US$ 3,2 K | US$ 264,2 k | — | US$ 3,2 K | US$ 264,7 k |
| 7 | US$ 3,3 K | US$ 308,2 k | — | US$ 3,3 K | US$ 308,9 k |
| 8 | US$ 3,4 K | US$ 352,2 k | — | US$ 3,4 K | US$ 353 k |
| 9 | US$ 3,6 K | US$ 396,2 k | — | US$ 3,6 K | US$ 397,2 k |
| 10 | US$ 3,7 K | US$ 440,3 k | — | US$ 3,7 K | US$ 441,3 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.