ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 10.374/mese
ROI474,2%
Cap rate498%
Rend. lordo524,2%
Rend. netto474,2%
Recupero0,2 anni
- Capitale investito
- US$ 26,3 k
- Affitto effettivo
- US$ 10,4 k/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 26 k | US$ 124,5 k | — | US$ 26 k | US$ 124,2 k |
| 2 | US$ 27 k | US$ 249 k | — | US$ 27 k | US$ 249,8 k |
| 3 | US$ 28,1 k | US$ 373,5 k | — | US$ 28,1 k | US$ 375,3 k |
| 4 | US$ 29,2 k | US$ 498 k | — | US$ 29,2 k | US$ 500,9 k |
| 5 | US$ 30,4 k | US$ 622,4 k | — | US$ 30,4 k | US$ 626,6 k |
| 6 | US$ 31,6 k | US$ 746,9 k | — | US$ 31,6 k | US$ 752,3 k |
| 7 | US$ 32,9 k | US$ 871,4 k | — | US$ 32,9 k | US$ 878,1 k |
| 8 | US$ 34,2 k | US$ 995,9 k | — | US$ 34,2 k | US$ 1 M |
| 9 | US$ 35,6 k | US$ 1,1 M | — | US$ 35,6 k | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 37 k | US$ 1,2 M | — | US$ 37 k | US$ 1,3 M |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.