ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 1.242/mese
ROI539,6%
Cap rate566,5%
Rend. lordo596,3%
Rend. netto539,6%
Recupero0,2 anni
- Capitale investito
- US$ 2,8 K
- Affitto effettivo
- US$ 1,2 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,7 K | US$ 14,9 k | — | US$ 2,7 K | US$ 14,9 k |
| 2 | US$ 2,8 K | US$ 29,8 k | — | US$ 2,8 K | US$ 29,9 k |
| 3 | US$ 3 K | US$ 44,7 k | — | US$ 3 K | US$ 44,9 k |
| 4 | US$ 3,1 K | US$ 59,6 k | — | US$ 3,1 K | US$ 59,9 k |
| 5 | US$ 3,2 K | US$ 74,5 k | — | US$ 3,2 K | US$ 74,9 k |
| 6 | US$ 3,3 K | US$ 89,4 k | — | US$ 3,3 K | US$ 90 k |
| 7 | US$ 3,5 K | US$ 104,3 k | — | US$ 3,5 K | US$ 105 k |
| 8 | US$ 3,6 K | US$ 119,2 k | — | US$ 3,6 K | US$ 120 k |
| 9 | US$ 3,7 K | US$ 134,1 k | — | US$ 3,7 K | US$ 135,1 k |
| 10 | US$ 3,9 K | US$ 149 k | — | US$ 3,9 K | US$ 150,1 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.