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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 279,3
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -2,7Anno 2: US$ 8,4Anno 3: US$ 19,9Anno 4: US$ 31,9Anno 5: US$ 44,3Anno 6: US$ 57,3Anno 7: US$ 70,7Anno 8: US$ 84,7Anno 9: US$ 99,3Anno 10: US$ 114,41510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 276,6US$ 0—US$ 276,6US$ -2,7
2US$ 287,7US$ 0—US$ 287,7US$ 8,4
3US$ 299,2US$ 0—US$ 299,2US$ 19,9
4US$ 311,2US$ 0—US$ 311,2US$ 31,9
5US$ 323,6US$ 0—US$ 323,6US$ 44,3
6US$ 336,6US$ 0—US$ 336,6US$ 57,3
7US$ 350US$ 0—US$ 350US$ 70,7
8US$ 364US$ 0—US$ 364US$ 84,7
9US$ 378,6US$ 0—US$ 378,6US$ 99,3
10US$ 393,7US$ 0—US$ 393,7US$ 114,4

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.