ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 3.143/mese
ROI1.330,2%
Cap rate1.396,7%
Rend. lordo1.470,2%
Rend. netto1.330,2%
Recupero0,1 anni
- Capitale investito
- US$ 2,8 K
- Affitto effettivo
- US$ 3,1 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,8 K | US$ 37,7 k | — | US$ 2,8 K | US$ 37,7 k |
| 2 | US$ 2,9 K | US$ 75,4 k | — | US$ 2,9 K | US$ 75,5 k |
| 3 | US$ 3 K | US$ 113,1 k | — | US$ 3 K | US$ 113,3 k |
| 4 | US$ 3,2 K | US$ 150,8 k | — | US$ 3,2 K | US$ 151,2 k |
| 5 | US$ 3,3 K | US$ 188,6 k | — | US$ 3,3 K | US$ 189 k |
| 6 | US$ 3,4 K | US$ 226,3 k | — | US$ 3,4 K | US$ 226,8 k |
| 7 | US$ 3,6 K | US$ 264 k | — | US$ 3,6 K | US$ 264,7 k |
| 8 | US$ 3,7 K | US$ 301,7 k | — | US$ 3,7 K | US$ 302,5 k |
| 9 | US$ 3,8 K | US$ 339,4 k | — | US$ 3,8 K | US$ 340,4 k |
| 10 | US$ 4 K | US$ 377,1 k | — | US$ 4 K | US$ 378,3 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.