ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 283,5 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 280,8 k | US$ 0 | — | US$ 280,8 k | US$ -2,7 K |
| 2 | US$ 292 k | US$ 0 | — | US$ 292 k | US$ 8,5 K |
| 3 | US$ 303,7 k | US$ 0 | — | US$ 303,7 k | US$ 20,2 k |
| 4 | US$ 315,9 k | US$ 0 | — | US$ 315,9 k | US$ 32,4 k |
| 5 | US$ 328,5 k | US$ 0 | — | US$ 328,5 k | US$ 45 k |
| 6 | US$ 341,6 k | US$ 0 | — | US$ 341,6 k | US$ 58,1 k |
| 7 | US$ 355,3 k | US$ 0 | — | US$ 355,3 k | US$ 71,8 k |
| 8 | US$ 369,5 k | US$ 0 | — | US$ 369,5 k | US$ 86 k |
| 9 | US$ 384,3 k | US$ 0 | — | US$ 384,3 k | US$ 100,8 k |
| 10 | US$ 399,7 k | US$ 0 | — | US$ 399,7 k | US$ 116,2 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.