ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 322/mese
ROI1,3%
Cap rate1,4%
Rend. lordo1,5%
Rend. netto1,3%
Recupero74,7 anni
- Capitale investito
- US$ 288,8 k
- Affitto effettivo
- US$ 322,1/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 286 k | US$ 3,9 K | — | US$ 286 k | US$ 1,1 K |
| 2 | US$ 297,4 k | US$ 7,7 K | — | US$ 297,4 k | US$ 16,4 k |
| 3 | US$ 309,3 k | US$ 11,6 k | — | US$ 309,3 k | US$ 32,2 k |
| 4 | US$ 321,7 k | US$ 15,5 k | — | US$ 321,7 k | US$ 48,4 k |
| 5 | US$ 334,6 k | US$ 19,3 k | — | US$ 334,6 k | US$ 65,2 k |
| 6 | US$ 348 k | US$ 23,2 k | — | US$ 348 k | US$ 82,4 k |
| 7 | US$ 361,9 k | US$ 27,1 k | — | US$ 361,9 k | US$ 100,2 k |
| 8 | US$ 376,4 k | US$ 30,9 k | — | US$ 376,4 k | US$ 118,5 k |
| 9 | US$ 391,4 k | US$ 34,8 k | — | US$ 391,4 k | US$ 137,4 k |
| 10 | US$ 407,1 k | US$ 38,6 k | — | US$ 407,1 k | US$ 157 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.