ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 1.312/mese
ROI535,5%
Cap rate562,3%
Rend. lordo591,9%
Rend. netto535,5%
Recupero0,2 anni
- Capitale investito
- US$ 2,9 K
- Affitto effettivo
- US$ 1,3 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,9 K | US$ 15,7 k | — | US$ 2,9 K | US$ 15,7 k |
| 2 | US$ 3 K | US$ 31,5 k | — | US$ 3 K | US$ 31,6 k |
| 3 | US$ 3,1 K | US$ 47,2 k | — | US$ 3,1 K | US$ 47,4 k |
| 4 | US$ 3,3 K | US$ 63 k | — | US$ 3,3 K | US$ 63,3 k |
| 5 | US$ 3,4 K | US$ 78,7 k | — | US$ 3,4 K | US$ 79,2 k |
| 6 | US$ 3,5 K | US$ 94,5 k | — | US$ 3,5 K | US$ 95,1 k |
| 7 | US$ 3,7 K | US$ 110,2 k | — | US$ 3,7 K | US$ 110,9 k |
| 8 | US$ 3,8 K | US$ 125,9 k | — | US$ 3,8 K | US$ 126,8 k |
| 9 | US$ 4 K | US$ 141,7 k | — | US$ 4 K | US$ 142,7 k |
| 10 | US$ 4,1 K | US$ 157,4 k | — | US$ 4,1 K | US$ 158,6 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.