ParaguayInmo

ParaguayInmo · Strumenti

Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 21.181/mese
ROI8.584,1%
Cap rate9.013,3%
Rend. lordo9.487,7%
Rend. netto8.584,1%
Recupero0 anni
Capitale investito
US$ 3 K
Affitto effettivo
US$ 21,2 k/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ 254,1 kAnno 2: US$ 508,4 kAnno 3: US$ 762,7 kAnno 4: US$ 1 MAnno 5: US$ 1,3 MAnno 6: US$ 1,5 MAnno 7: US$ 1,8 MAnno 8: US$ 2 MAnno 9: US$ 2,3 MAnno 10: US$ 2,5 M1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 2,9 KUS$ 254,2 k—US$ 2,9 KUS$ 254,1 k
2US$ 3,1 KUS$ 508,3 k—US$ 3,1 KUS$ 508,4 k
3US$ 3,2 KUS$ 762,5 k—US$ 3,2 KUS$ 762,7 k
4US$ 3,3 KUS$ 1 M—US$ 3,3 KUS$ 1 M
5US$ 3,4 KUS$ 1,3 M—US$ 3,4 KUS$ 1,3 M
6US$ 3,6 KUS$ 1,5 M—US$ 3,6 KUS$ 1,5 M
7US$ 3,7 KUS$ 1,8 M—US$ 3,7 KUS$ 1,8 M
8US$ 3,9 KUS$ 2 M—US$ 3,9 KUS$ 2 M
9US$ 4 KUS$ 2,3 M—US$ 4 KUS$ 2,3 M
10US$ 4,2 KUS$ 2,5 M—US$ 4,2 KUS$ 2,5 M

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.