ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 303,5 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 300,6 k | US$ 0 | — | US$ 300,6 k | US$ -2,9 K |
| 2 | US$ 312,6 k | US$ 0 | — | US$ 312,6 k | US$ 9,1 K |
| 3 | US$ 325,1 k | US$ 0 | — | US$ 325,1 k | US$ 21,6 k |
| 4 | US$ 338,1 k | US$ 0 | — | US$ 338,1 k | US$ 34,6 k |
| 5 | US$ 351,6 k | US$ 0 | — | US$ 351,6 k | US$ 48,2 k |
| 6 | US$ 365,7 k | US$ 0 | — | US$ 365,7 k | US$ 62,2 k |
| 7 | US$ 380,3 k | US$ 0 | — | US$ 380,3 k | US$ 76,9 k |
| 8 | US$ 395,5 k | US$ 0 | — | US$ 395,5 k | US$ 92,1 k |
| 9 | US$ 411,3 k | US$ 0 | — | US$ 411,3 k | US$ 107,9 k |
| 10 | US$ 427,8 k | US$ 0 | — | US$ 427,8 k | US$ 124,3 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.