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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 304,5
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -2,9Anno 2: US$ 9,2Anno 3: US$ 21,7Anno 4: US$ 34,8Anno 5: US$ 48,3Anno 6: US$ 62,4Anno 7: US$ 77,1Anno 8: US$ 92,4Anno 9: US$ 108,3Anno 10: US$ 124,81510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 301,6US$ 0—US$ 301,6US$ -2,9
2US$ 313,7US$ 0—US$ 313,7US$ 9,2
3US$ 326,2US$ 0—US$ 326,2US$ 21,7
4US$ 339,3US$ 0—US$ 339,3US$ 34,8
5US$ 352,8US$ 0—US$ 352,8US$ 48,3
6US$ 366,9US$ 0—US$ 366,9US$ 62,4
7US$ 381,6US$ 0—US$ 381,6US$ 77,1
8US$ 396,9US$ 0—US$ 396,9US$ 92,4
9US$ 412,8US$ 0—US$ 412,8US$ 108,3
10US$ 429,3US$ 0—US$ 429,3US$ 124,8

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.