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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 310,8
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -3Anno 2: US$ 9,4Anno 3: US$ 22,2Anno 4: US$ 35,5Anno 5: US$ 49,3Anno 6: US$ 63,7Anno 7: US$ 78,7Anno 8: US$ 94,3Anno 9: US$ 110,5Anno 10: US$ 127,41510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 307,8US$ 0—US$ 307,8US$ -3
2US$ 320,2US$ 0—US$ 320,2US$ 9,4
3US$ 333US$ 0—US$ 333US$ 22,2
4US$ 346,3US$ 0—US$ 346,3US$ 35,5
5US$ 360,1US$ 0—US$ 360,1US$ 49,3
6US$ 374,5US$ 0—US$ 374,5US$ 63,7
7US$ 389,5US$ 0—US$ 389,5US$ 78,7
8US$ 405,1US$ 0—US$ 405,1US$ 94,3
9US$ 421,3US$ 0—US$ 421,3US$ 110,5
10US$ 438,2US$ 0—US$ 438,2US$ 127,4

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.