ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 545/mese
ROI2.036,6%
Cap rate2.138,4%
Rend. lordo2.251%
Rend. netto2.036,6%
Recupero0 anni
- Capitale investito
- US$ 321,3
- Affitto effettivo
- US$ 545,3/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 318,2 | US$ 6,5 K | — | US$ 318,2 | US$ 6,5 K |
| 2 | US$ 331 | US$ 13,1 k | — | US$ 331 | US$ 13,1 k |
| 3 | US$ 344,2 | US$ 19,6 k | — | US$ 344,2 | US$ 19,7 k |
| 4 | US$ 358 | US$ 26,2 k | — | US$ 358 | US$ 26,2 k |
| 5 | US$ 372,3 | US$ 32,7 k | — | US$ 372,3 | US$ 32,8 k |
| 6 | US$ 387,2 | US$ 39,3 k | — | US$ 387,2 | US$ 39,3 k |
| 7 | US$ 402,7 | US$ 45,8 k | — | US$ 402,7 | US$ 45,9 k |
| 8 | US$ 418,8 | US$ 52,3 k | — | US$ 418,8 | US$ 52,4 k |
| 9 | US$ 435,5 | US$ 58,9 k | — | US$ 435,5 | US$ 59 k |
| 10 | US$ 453 | US$ 65,4 k | — | US$ 453 | US$ 65,6 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.