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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 338,1
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -3,2Anno 2: US$ 10,2Anno 3: US$ 24,1Anno 4: US$ 38,6Anno 5: US$ 53,7Anno 6: US$ 69,3Anno 7: US$ 85,6Anno 8: US$ 102,6Anno 9: US$ 120,2Anno 10: US$ 138,51510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 334,9US$ 0—US$ 334,9US$ -3,2
2US$ 348,3US$ 0—US$ 348,3US$ 10,2
3US$ 362,2US$ 0—US$ 362,2US$ 24,1
4US$ 376,7US$ 0—US$ 376,7US$ 38,6
5US$ 391,8US$ 0—US$ 391,8US$ 53,7
6US$ 407,4US$ 0—US$ 407,4US$ 69,3
7US$ 423,7US$ 0—US$ 423,7US$ 85,6
8US$ 440,7US$ 0—US$ 440,7US$ 102,6
9US$ 458,3US$ 0—US$ 458,3US$ 120,2
10US$ 476,6US$ 0—US$ 476,6US$ 138,5

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.