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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 364,4
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -3,5Anno 2: US$ 11Anno 3: US$ 26Anno 4: US$ 41,6Anno 5: US$ 57,8Anno 6: US$ 74,7Anno 7: US$ 92,3Anno 8: US$ 110,5Anno 9: US$ 129,5Anno 10: US$ 149,31510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 360,9US$ 0—US$ 360,9US$ -3,5
2US$ 375,3US$ 0—US$ 375,3US$ 11
3US$ 390,3US$ 0—US$ 390,3US$ 26
4US$ 405,9US$ 0—US$ 405,9US$ 41,6
5US$ 422,2US$ 0—US$ 422,2US$ 57,8
6US$ 439,1US$ 0—US$ 439,1US$ 74,7
7US$ 456,6US$ 0—US$ 456,6US$ 92,3
8US$ 474,9US$ 0—US$ 474,9US$ 110,5
9US$ 493,9US$ 0—US$ 493,9US$ 129,5
10US$ 513,6US$ 0—US$ 513,6US$ 149,3

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.