ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 1.568/mese
ROI511,8%
Cap rate537,4%
Rend. lordo565,7%
Rend. netto511,8%
Recupero0,2 anni
- Capitale investito
- US$ 3,7 K
- Affitto effettivo
- US$ 1,6 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,6 K | US$ 18,8 k | — | US$ 3,6 K | US$ 18,8 k |
| 2 | US$ 3,8 K | US$ 37,6 k | — | US$ 3,8 K | US$ 37,7 k |
| 3 | US$ 3,9 K | US$ 56,4 k | — | US$ 3,9 K | US$ 56,7 k |
| 4 | US$ 4,1 K | US$ 75,2 k | — | US$ 4,1 K | US$ 75,7 k |
| 5 | US$ 4,3 K | US$ 94,1 k | — | US$ 4,3 K | US$ 94,6 k |
| 6 | US$ 4,4 K | US$ 112,9 k | — | US$ 4,4 K | US$ 113,6 k |
| 7 | US$ 4,6 K | US$ 131,7 k | — | US$ 4,6 K | US$ 132,6 k |
| 8 | US$ 4,8 K | US$ 150,5 k | — | US$ 4,8 K | US$ 151,6 k |
| 9 | US$ 5 K | US$ 169,3 k | — | US$ 5 K | US$ 170,6 k |
| 10 | US$ 5,2 K | US$ 188,1 k | — | US$ 5,2 K | US$ 189,6 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.