ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 1.438/mese
ROI456,6%
Cap rate479,4%
Rend. lordo504,7%
Rend. netto456,6%
Recupero0,2 anni
- Capitale investito
- US$ 3,8 K
- Affitto effettivo
- US$ 1,4 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,7 K | US$ 17,3 k | — | US$ 3,7 K | US$ 17,2 k |
| 2 | US$ 3,9 K | US$ 34,5 k | — | US$ 3,9 K | US$ 34,6 k |
| 3 | US$ 4 K | US$ 51,8 k | — | US$ 4 K | US$ 52 k |
| 4 | US$ 4,2 K | US$ 69 k | — | US$ 4,2 K | US$ 69,5 k |
| 5 | US$ 4,4 K | US$ 86,3 k | — | US$ 4,4 K | US$ 86,9 k |
| 6 | US$ 4,6 K | US$ 103,6 k | — | US$ 4,6 K | US$ 104,3 k |
| 7 | US$ 4,7 K | US$ 120,8 k | — | US$ 4,7 K | US$ 121,8 k |
| 8 | US$ 4,9 K | US$ 138,1 k | — | US$ 4,9 K | US$ 139,2 k |
| 9 | US$ 5,1 K | US$ 155,3 k | — | US$ 5,1 K | US$ 156,7 k |
| 10 | US$ 5,3 K | US$ 172,6 k | — | US$ 5,3 K | US$ 174,1 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.