ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 378,8 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 375,2 k | US$ 0 | — | US$ 375,2 k | US$ -3,6 K |
| 2 | US$ 390,2 k | US$ 0 | — | US$ 390,2 k | US$ 11,4 k |
| 3 | US$ 405,9 k | US$ 0 | — | US$ 405,9 k | US$ 27 k |
| 4 | US$ 422,1 k | US$ 0 | — | US$ 422,1 k | US$ 43,2 k |
| 5 | US$ 439 k | US$ 0 | — | US$ 439 k | US$ 60,1 k |
| 6 | US$ 456,5 k | US$ 0 | — | US$ 456,5 k | US$ 77,7 k |
| 7 | US$ 474,8 k | US$ 0 | — | US$ 474,8 k | US$ 95,9 k |
| 8 | US$ 493,8 k | US$ 0 | — | US$ 493,8 k | US$ 114,9 k |
| 9 | US$ 513,5 k | US$ 0 | — | US$ 513,5 k | US$ 134,7 k |
| 10 | US$ 534,1 k | US$ 0 | — | US$ 534,1 k | US$ 155,2 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.