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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 381,2
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -3,6Anno 2: US$ 11,5Anno 3: US$ 27,2Anno 4: US$ 43,5Anno 5: US$ 60,5Anno 6: US$ 78,2Anno 7: US$ 96,5Anno 8: US$ 115,6Anno 9: US$ 135,5Anno 10: US$ 156,21510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 377,5US$ 0—US$ 377,5US$ -3,6
2US$ 392,6US$ 0—US$ 392,6US$ 11,5
3US$ 408,3US$ 0—US$ 408,3US$ 27,2
4US$ 424,7US$ 0—US$ 424,7US$ 43,5
5US$ 441,6US$ 0—US$ 441,6US$ 60,5
6US$ 459,3US$ 0—US$ 459,3US$ 78,2
7US$ 477,7US$ 0—US$ 477,7US$ 96,5
8US$ 496,8US$ 0—US$ 496,8US$ 115,6
9US$ 516,7US$ 0—US$ 516,7US$ 135,5
10US$ 537,3US$ 0—US$ 537,3US$ 156,2

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.