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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 382,2
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -3,6Anno 2: US$ 11,5Anno 3: US$ 27,3Anno 4: US$ 43,6Anno 5: US$ 60,7Anno 6: US$ 78,4Anno 7: US$ 96,8Anno 8: US$ 116Anno 9: US$ 135,9Anno 10: US$ 156,61510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 378,6US$ 0—US$ 378,6US$ -3,6
2US$ 393,7US$ 0—US$ 393,7US$ 11,5
3US$ 409,5US$ 0—US$ 409,5US$ 27,3
4US$ 425,8US$ 0—US$ 425,8US$ 43,6
5US$ 442,9US$ 0—US$ 442,9US$ 60,7
6US$ 460,6US$ 0—US$ 460,6US$ 78,4
7US$ 479US$ 0—US$ 479US$ 96,8
8US$ 498,2US$ 0—US$ 498,2US$ 116
9US$ 518,1US$ 0—US$ 518,1US$ 135,9
10US$ 538,8US$ 0—US$ 538,8US$ 156,6

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.