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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 393,8
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -3,8Anno 2: US$ 11,9Anno 3: US$ 28,1Anno 4: US$ 44,9Anno 5: US$ 62,5Anno 6: US$ 80,7Anno 7: US$ 99,7Anno 8: US$ 119,5Anno 9: US$ 140Anno 10: US$ 161,31510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 390US$ 0—US$ 390US$ -3,8
2US$ 405,6US$ 0—US$ 405,6US$ 11,9
3US$ 421,8US$ 0—US$ 421,8US$ 28,1
4US$ 438,7US$ 0—US$ 438,7US$ 44,9
5US$ 456,2US$ 0—US$ 456,2US$ 62,5
6US$ 474,5US$ 0—US$ 474,5US$ 80,7
7US$ 493,5US$ 0—US$ 493,5US$ 99,7
8US$ 513,2US$ 0—US$ 513,2US$ 119,5
9US$ 533,7US$ 0—US$ 533,7US$ 140
10US$ 555,1US$ 0—US$ 555,1US$ 161,3

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.