ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 407 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 403,1 k | US$ 0 | — | US$ 403,1 k | US$ -3,9 K |
| 2 | US$ 419,2 k | US$ 0 | — | US$ 419,2 k | US$ 12,2 k |
| 3 | US$ 436 k | US$ 0 | — | US$ 436 k | US$ 29 k |
| 4 | US$ 453,5 k | US$ 0 | — | US$ 453,5 k | US$ 46,5 k |
| 5 | US$ 471,6 k | US$ 0 | — | US$ 471,6 k | US$ 64,6 k |
| 6 | US$ 490,5 k | US$ 0 | — | US$ 490,5 k | US$ 83,5 k |
| 7 | US$ 510,1 k | US$ 0 | — | US$ 510,1 k | US$ 103,1 k |
| 8 | US$ 530,5 k | US$ 0 | — | US$ 530,5 k | US$ 123,5 k |
| 9 | US$ 551,7 k | US$ 0 | — | US$ 551,7 k | US$ 144,7 k |
| 10 | US$ 573,8 k | US$ 0 | — | US$ 573,8 k | US$ 166,8 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.