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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 407,4
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -3,9Anno 2: US$ 12,3Anno 3: US$ 29Anno 4: US$ 46,5Anno 5: US$ 64,7Anno 6: US$ 83,5Anno 7: US$ 103,2Anno 8: US$ 123,6Anno 9: US$ 144,8Anno 10: US$ 166,91510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 403,5US$ 0—US$ 403,5US$ -3,9
2US$ 419,7US$ 0—US$ 419,7US$ 12,3
3US$ 436,4US$ 0—US$ 436,4US$ 29
4US$ 453,9US$ 0—US$ 453,9US$ 46,5
5US$ 472,1US$ 0—US$ 472,1US$ 64,7
6US$ 490,9US$ 0—US$ 490,9US$ 83,5
7US$ 510,6US$ 0—US$ 510,6US$ 103,2
8US$ 531US$ 0—US$ 531US$ 123,6
9US$ 552,2US$ 0—US$ 552,2US$ 144,8
10US$ 574,3US$ 0—US$ 574,3US$ 166,9

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.