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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 415,8
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4Anno 2: US$ 12,5Anno 3: US$ 29,6Anno 4: US$ 47,5Anno 5: US$ 66Anno 6: US$ 85,3Anno 7: US$ 105,3Anno 8: US$ 126,2Anno 9: US$ 147,8Anno 10: US$ 170,41510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 411,8US$ 0—US$ 411,8US$ -4
2US$ 428,3US$ 0—US$ 428,3US$ 12,5
3US$ 445,4US$ 0—US$ 445,4US$ 29,6
4US$ 463,3US$ 0—US$ 463,3US$ 47,5
5US$ 481,8US$ 0—US$ 481,8US$ 66
6US$ 501,1US$ 0—US$ 501,1US$ 85,3
7US$ 521,1US$ 0—US$ 521,1US$ 105,3
8US$ 542US$ 0—US$ 542US$ 126,2
9US$ 563,6US$ 0—US$ 563,6US$ 147,8
10US$ 586,2US$ 0—US$ 586,2US$ 170,4

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.