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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 419
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4Anno 2: US$ 12,6Anno 3: US$ 29,9Anno 4: US$ 47,8Anno 5: US$ 66,5Anno 6: US$ 85,9Anno 7: US$ 106,1Anno 8: US$ 127,1Anno 9: US$ 149Anno 10: US$ 171,71510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 415US$ 0—US$ 415US$ -4
2US$ 431,6US$ 0—US$ 431,6US$ 12,6
3US$ 448,8US$ 0—US$ 448,8US$ 29,9
4US$ 466,8US$ 0—US$ 466,8US$ 47,8
5US$ 485,4US$ 0—US$ 485,4US$ 66,5
6US$ 504,9US$ 0—US$ 504,9US$ 85,9
7US$ 525,1US$ 0—US$ 525,1US$ 106,1
8US$ 546,1US$ 0—US$ 546,1US$ 127,1
9US$ 567,9US$ 0—US$ 567,9US$ 149
10US$ 590,6US$ 0—US$ 590,6US$ 171,7

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.