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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 421,1
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4Anno 2: US$ 12,7Anno 3: US$ 30Anno 4: US$ 48,1Anno 5: US$ 66,8Anno 6: US$ 86,3Anno 7: US$ 106,6Anno 8: US$ 127,7Anno 9: US$ 149,7Anno 10: US$ 172,51510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 417US$ 0—US$ 417US$ -4
2US$ 433,7US$ 0—US$ 433,7US$ 12,7
3US$ 451,1US$ 0—US$ 451,1US$ 30
4US$ 469,1US$ 0—US$ 469,1US$ 48,1
5US$ 487,9US$ 0—US$ 487,9US$ 66,8
6US$ 507,4US$ 0—US$ 507,4US$ 86,3
7US$ 527,7US$ 0—US$ 527,7US$ 106,6
8US$ 548,8US$ 0—US$ 548,8US$ 127,7
9US$ 570,7US$ 0—US$ 570,7US$ 149,7
10US$ 593,6US$ 0—US$ 593,6US$ 172,5

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.