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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 425,3
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4,1Anno 2: US$ 12,8Anno 3: US$ 30,3Anno 4: US$ 48,5Anno 5: US$ 67,5Anno 6: US$ 87,2Anno 7: US$ 107,7Anno 8: US$ 129Anno 9: US$ 151,2Anno 10: US$ 174,21510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 421,2US$ 0—US$ 421,2US$ -4,1
2US$ 438US$ 0—US$ 438US$ 12,8
3US$ 455,6US$ 0—US$ 455,6US$ 30,3
4US$ 473,8US$ 0—US$ 473,8US$ 48,5
5US$ 492,7US$ 0—US$ 492,7US$ 67,5
6US$ 512,5US$ 0—US$ 512,5US$ 87,2
7US$ 533US$ 0—US$ 533US$ 107,7
8US$ 554,3US$ 0—US$ 554,3US$ 129
9US$ 576,4US$ 0—US$ 576,4US$ 151,2
10US$ 599,5US$ 0—US$ 599,5US$ 174,2

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.