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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 433,7
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4,1Anno 2: US$ 13,1Anno 3: US$ 30,9Anno 4: US$ 49,5Anno 5: US$ 68,8Anno 6: US$ 88,9Anno 7: US$ 109,8Anno 8: US$ 131,6Anno 9: US$ 154,2Anno 10: US$ 177,71510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 429,5US$ 0—US$ 429,5US$ -4,1
2US$ 446,7US$ 0—US$ 446,7US$ 13,1
3US$ 464,6US$ 0—US$ 464,6US$ 30,9
4US$ 483,2US$ 0—US$ 483,2US$ 49,5
5US$ 502,5US$ 0—US$ 502,5US$ 68,8
6US$ 522,6US$ 0—US$ 522,6US$ 88,9
7US$ 543,5US$ 0—US$ 543,5US$ 109,8
8US$ 565,2US$ 0—US$ 565,2US$ 131,6
9US$ 587,8US$ 0—US$ 587,8US$ 154,2
10US$ 611,3US$ 0—US$ 611,3US$ 177,7

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.