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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 451,5
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4,3Anno 2: US$ 13,6Anno 3: US$ 32,2Anno 4: US$ 51,5Anno 5: US$ 71,7Anno 6: US$ 92,6Anno 7: US$ 114,4Anno 8: US$ 137Anno 9: US$ 160,5Anno 10: US$ 1851510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 447,2US$ 0—US$ 447,2US$ -4,3
2US$ 465,1US$ 0—US$ 465,1US$ 13,6
3US$ 483,7US$ 0—US$ 483,7US$ 32,2
4US$ 503US$ 0—US$ 503US$ 51,5
5US$ 523,2US$ 0—US$ 523,2US$ 71,7
6US$ 544,1US$ 0—US$ 544,1US$ 92,6
7US$ 565,9US$ 0—US$ 565,9US$ 114,4
8US$ 588,5US$ 0—US$ 588,5US$ 137
9US$ 612US$ 0—US$ 612US$ 160,5
10US$ 636,5US$ 0—US$ 636,5US$ 185

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.