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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 468,3
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4,5Anno 2: US$ 14,1Anno 3: US$ 33,4Anno 4: US$ 53,5Anno 5: US$ 74,3Anno 6: US$ 96Anno 7: US$ 118,6Anno 8: US$ 142,1Anno 9: US$ 166,5Anno 10: US$ 191,91510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 463,8US$ 0—US$ 463,8US$ -4,5
2US$ 482,4US$ 0—US$ 482,4US$ 14,1
3US$ 501,7US$ 0—US$ 501,7US$ 33,4
4US$ 521,8US$ 0—US$ 521,8US$ 53,5
5US$ 542,6US$ 0—US$ 542,6US$ 74,3
6US$ 564,3US$ 0—US$ 564,3US$ 96
7US$ 586,9US$ 0—US$ 586,9US$ 118,6
8US$ 610,4US$ 0—US$ 610,4US$ 142,1
9US$ 634,8US$ 0—US$ 634,8US$ 166,5
10US$ 660,2US$ 0—US$ 660,2US$ 191,9

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.