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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 472,5
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4,5Anno 2: US$ 14,2Anno 3: US$ 33,7Anno 4: US$ 53,9Anno 5: US$ 75Anno 6: US$ 96,9Anno 7: US$ 119,7Anno 8: US$ 143,4Anno 9: US$ 168Anno 10: US$ 193,61510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 468US$ 0—US$ 468US$ -4,5
2US$ 486,7US$ 0—US$ 486,7US$ 14,2
3US$ 506,2US$ 0—US$ 506,2US$ 33,7
4US$ 526,4US$ 0—US$ 526,4US$ 53,9
5US$ 547,5US$ 0—US$ 547,5US$ 75
6US$ 569,4US$ 0—US$ 569,4US$ 96,9
7US$ 592,2US$ 0—US$ 592,2US$ 119,7
8US$ 615,9US$ 0—US$ 615,9US$ 143,4
9US$ 640,5US$ 0—US$ 640,5US$ 168
10US$ 666,1US$ 0—US$ 666,1US$ 193,6

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.