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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 476,7
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4,5Anno 2: US$ 14,3Anno 3: US$ 34Anno 4: US$ 54,4Anno 5: US$ 75,7Anno 6: US$ 97,8Anno 7: US$ 120,7Anno 8: US$ 144,6Anno 9: US$ 169,5Anno 10: US$ 195,31510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 472,2US$ 0—US$ 472,2US$ -4,5
2US$ 491US$ 0—US$ 491US$ 14,3
3US$ 510,7US$ 0—US$ 510,7US$ 34
4US$ 531,1US$ 0—US$ 531,1US$ 54,4
5US$ 552,4US$ 0—US$ 552,4US$ 75,7
6US$ 574,5US$ 0—US$ 574,5US$ 97,8
7US$ 597,4US$ 0—US$ 597,4US$ 120,7
8US$ 621,3US$ 0—US$ 621,3US$ 144,6
9US$ 646,2US$ 0—US$ 646,2US$ 169,5
10US$ 672US$ 0—US$ 672US$ 195,3

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.