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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 486,2
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4,6Anno 2: US$ 14,6Anno 3: US$ 34,7Anno 4: US$ 55,5Anno 5: US$ 77,2Anno 6: US$ 99,7Anno 7: US$ 123,1Anno 8: US$ 147,5Anno 9: US$ 172,8Anno 10: US$ 199,21510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 481,5US$ 0—US$ 481,5US$ -4,6
2US$ 500,8US$ 0—US$ 500,8US$ 14,6
3US$ 520,8US$ 0—US$ 520,8US$ 34,7
4US$ 541,6US$ 0—US$ 541,6US$ 55,5
5US$ 563,3US$ 0—US$ 563,3US$ 77,2
6US$ 585,8US$ 0—US$ 585,8US$ 99,7
7US$ 609,3US$ 0—US$ 609,3US$ 123,1
8US$ 633,6US$ 0—US$ 633,6US$ 147,5
9US$ 659US$ 0—US$ 659US$ 172,8
10US$ 685,4US$ 0—US$ 685,4US$ 199,2

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.