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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 493,5
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4,7Anno 2: US$ 14,9Anno 3: US$ 35,2Anno 4: US$ 56,3Anno 5: US$ 78,3Anno 6: US$ 101,2Anno 7: US$ 125Anno 8: US$ 149,7Anno 9: US$ 175,5Anno 10: US$ 202,21510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 488,8US$ 0—US$ 488,8US$ -4,7
2US$ 508,4US$ 0—US$ 508,4US$ 14,9
3US$ 528,7US$ 0—US$ 528,7US$ 35,2
4US$ 549,8US$ 0—US$ 549,8US$ 56,3
5US$ 571,8US$ 0—US$ 571,8US$ 78,3
6US$ 594,7US$ 0—US$ 594,7US$ 101,2
7US$ 618,5US$ 0—US$ 618,5US$ 125
8US$ 643,2US$ 0—US$ 643,2US$ 149,7
9US$ 669US$ 0—US$ 669US$ 175,5
10US$ 695,7US$ 0—US$ 695,7US$ 202,2

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.