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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 496,7
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4,7Anno 2: US$ 14,9Anno 3: US$ 35,4Anno 4: US$ 56,7Anno 5: US$ 78,8Anno 6: US$ 101,8Anno 7: US$ 125,8Anno 8: US$ 150,7Anno 9: US$ 176,6Anno 10: US$ 203,51510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 491,9US$ 0—US$ 491,9US$ -4,7
2US$ 511,6US$ 0—US$ 511,6US$ 14,9
3US$ 532,1US$ 0—US$ 532,1US$ 35,4
4US$ 553,3US$ 0—US$ 553,3US$ 56,7
5US$ 575,5US$ 0—US$ 575,5US$ 78,8
6US$ 598,5US$ 0—US$ 598,5US$ 101,8
7US$ 622,4US$ 0—US$ 622,4US$ 125,8
8US$ 647,3US$ 0—US$ 647,3US$ 150,7
9US$ 673,2US$ 0—US$ 673,2US$ 176,6
10US$ 700,2US$ 0—US$ 700,2US$ 203,5

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.