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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 503
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4,8Anno 2: US$ 15,1Anno 3: US$ 35,9Anno 4: US$ 57,4Anno 5: US$ 79,8Anno 6: US$ 103,1Anno 7: US$ 127,4Anno 8: US$ 152,6Anno 9: US$ 178,8Anno 10: US$ 206,11510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 498,2US$ 0—US$ 498,2US$ -4,8
2US$ 518,1US$ 0—US$ 518,1US$ 15,1
3US$ 538,8US$ 0—US$ 538,8US$ 35,9
4US$ 560,4US$ 0—US$ 560,4US$ 57,4
5US$ 582,8US$ 0—US$ 582,8US$ 79,8
6US$ 606,1US$ 0—US$ 606,1US$ 103,1
7US$ 630,3US$ 0—US$ 630,3US$ 127,4
8US$ 655,5US$ 0—US$ 655,5US$ 152,6
9US$ 681,8US$ 0—US$ 681,8US$ 178,8
10US$ 709US$ 0—US$ 709US$ 206,1

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.