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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 504
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4,8Anno 2: US$ 15,2Anno 3: US$ 35,9Anno 4: US$ 57,5Anno 5: US$ 80Anno 6: US$ 103,4Anno 7: US$ 127,6Anno 8: US$ 152,9Anno 9: US$ 179,2Anno 10: US$ 206,51510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 499,2US$ 0—US$ 499,2US$ -4,8
2US$ 519,2US$ 0—US$ 519,2US$ 15,2
3US$ 539,9US$ 0—US$ 539,9US$ 35,9
4US$ 561,5US$ 0—US$ 561,5US$ 57,5
5US$ 584US$ 0—US$ 584US$ 80
6US$ 607,4US$ 0—US$ 607,4US$ 103,4
7US$ 631,6US$ 0—US$ 631,6US$ 127,6
8US$ 656,9US$ 0—US$ 656,9US$ 152,9
9US$ 683,2US$ 0—US$ 683,2US$ 179,2
10US$ 710,5US$ 0—US$ 710,5US$ 206,5

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.