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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 514,5
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -4,9Anno 2: US$ 15,5Anno 3: US$ 36,7Anno 4: US$ 58,7Anno 5: US$ 81,7Anno 6: US$ 105,5Anno 7: US$ 130,3Anno 8: US$ 156,1Anno 9: US$ 182,9Anno 10: US$ 210,81510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 509,6US$ 0—US$ 509,6US$ -4,9
2US$ 530US$ 0—US$ 530US$ 15,5
3US$ 551,2US$ 0—US$ 551,2US$ 36,7
4US$ 573,2US$ 0—US$ 573,2US$ 58,7
5US$ 596,2US$ 0—US$ 596,2US$ 81,7
6US$ 620US$ 0—US$ 620US$ 105,5
7US$ 644,8US$ 0—US$ 644,8US$ 130,3
8US$ 670,6US$ 0—US$ 670,6US$ 156,1
9US$ 697,4US$ 0—US$ 697,4US$ 182,9
10US$ 725,3US$ 0—US$ 725,3US$ 210,8

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.