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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 520,8
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -5Anno 2: US$ 15,7Anno 3: US$ 37,1Anno 4: US$ 59,4Anno 5: US$ 82,7Anno 6: US$ 106,8Anno 7: US$ 131,9Anno 8: US$ 158Anno 9: US$ 185,2Anno 10: US$ 213,41510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 515,8US$ 0—US$ 515,8US$ -5
2US$ 536,5US$ 0—US$ 536,5US$ 15,7
3US$ 557,9US$ 0—US$ 557,9US$ 37,1
4US$ 580,2US$ 0—US$ 580,2US$ 59,4
5US$ 603,5US$ 0—US$ 603,5US$ 82,7
6US$ 627,6US$ 0—US$ 627,6US$ 106,8
7US$ 652,7US$ 0—US$ 652,7US$ 131,9
8US$ 678,8US$ 0—US$ 678,8US$ 158
9US$ 706US$ 0—US$ 706US$ 185,2
10US$ 734,2US$ 0—US$ 734,2US$ 213,4

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.