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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 525
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -5Anno 2: US$ 15,8Anno 3: US$ 37,4Anno 4: US$ 59,9Anno 5: US$ 83,3Anno 6: US$ 107,7Anno 7: US$ 133Anno 8: US$ 159,3Anno 9: US$ 186,7Anno 10: US$ 215,11510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 520US$ 0—US$ 520US$ -5
2US$ 540,8US$ 0—US$ 540,8US$ 15,8
3US$ 562,4US$ 0—US$ 562,4US$ 37,4
4US$ 584,9US$ 0—US$ 584,9US$ 59,9
5US$ 608,3US$ 0—US$ 608,3US$ 83,3
6US$ 632,7US$ 0—US$ 632,7US$ 107,7
7US$ 658US$ 0—US$ 658US$ 133
8US$ 684,3US$ 0—US$ 684,3US$ 159,3
9US$ 711,7US$ 0—US$ 711,7US$ 186,7
10US$ 740,1US$ 0—US$ 740,1US$ 215,1

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.