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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 56,7
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -0,5Anno 2: US$ 1,7Anno 3: US$ 4Anno 4: US$ 6,5Anno 5: US$ 9Anno 6: US$ 11,6Anno 7: US$ 14,4Anno 8: US$ 17,2Anno 9: US$ 20,2Anno 10: US$ 23,21510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 56,2US$ 0—US$ 56,2US$ -0,5
2US$ 58,4US$ 0—US$ 58,4US$ 1,7
3US$ 60,7US$ 0—US$ 60,7US$ 4
4US$ 63,2US$ 0—US$ 63,2US$ 6,5
5US$ 65,7US$ 0—US$ 65,7US$ 9
6US$ 68,3US$ 0—US$ 68,3US$ 11,6
7US$ 71,1US$ 0—US$ 71,1US$ 14,4
8US$ 73,9US$ 0—US$ 73,9US$ 17,2
9US$ 76,9US$ 0—US$ 76,9US$ 20,2
10US$ 79,9US$ 0—US$ 79,9US$ 23,2

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.