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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 572,3
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -5,4Anno 2: US$ 17,2Anno 3: US$ 40,8Anno 4: US$ 65,3Anno 5: US$ 90,8Anno 6: US$ 117,3Anno 7: US$ 144,9Anno 8: US$ 173,6Anno 9: US$ 203,5Anno 10: US$ 234,51510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 566,8US$ 0—US$ 566,8US$ -5,4
2US$ 589,5US$ 0—US$ 589,5US$ 17,2
3US$ 613,1US$ 0—US$ 613,1US$ 40,8
4US$ 637,6US$ 0—US$ 637,6US$ 65,3
5US$ 663,1US$ 0—US$ 663,1US$ 90,8
6US$ 689,6US$ 0—US$ 689,6US$ 117,3
7US$ 717,2US$ 0—US$ 717,2US$ 144,9
8US$ 745,9US$ 0—US$ 745,9US$ 173,6
9US$ 775,7US$ 0—US$ 775,7US$ 203,5
10US$ 806,7US$ 0—US$ 806,7US$ 234,5

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.