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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 577,5
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -5,5Anno 2: US$ 17,4Anno 3: US$ 41,2Anno 4: US$ 65,9Anno 5: US$ 91,7Anno 6: US$ 118,4Anno 7: US$ 146,3Anno 8: US$ 175,2Anno 9: US$ 205,3Anno 10: US$ 236,61510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 572US$ 0—US$ 572US$ -5,5
2US$ 594,9US$ 0—US$ 594,9US$ 17,4
3US$ 618,7US$ 0—US$ 618,7US$ 41,2
4US$ 643,4US$ 0—US$ 643,4US$ 65,9
5US$ 669,2US$ 0—US$ 669,2US$ 91,7
6US$ 695,9US$ 0—US$ 695,9US$ 118,4
7US$ 723,8US$ 0—US$ 723,8US$ 146,3
8US$ 752,7US$ 0—US$ 752,7US$ 175,2
9US$ 782,8US$ 0—US$ 782,8US$ 205,3
10US$ 814,1US$ 0—US$ 814,1US$ 236,6

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.