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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 581,7
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -5,5Anno 2: US$ 17,5Anno 3: US$ 41,5Anno 4: US$ 66,4Anno 5: US$ 92,3Anno 6: US$ 119,3Anno 7: US$ 147,3Anno 8: US$ 176,5Anno 9: US$ 206,8Anno 10: US$ 238,41510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 576,2US$ 0—US$ 576,2US$ -5,5
2US$ 599,2US$ 0—US$ 599,2US$ 17,5
3US$ 623,2US$ 0—US$ 623,2US$ 41,5
4US$ 648,1US$ 0—US$ 648,1US$ 66,4
5US$ 674US$ 0—US$ 674US$ 92,3
6US$ 701US$ 0—US$ 701US$ 119,3
7US$ 729US$ 0—US$ 729US$ 147,3
8US$ 758,2US$ 0—US$ 758,2US$ 176,5
9US$ 788,5US$ 0—US$ 788,5US$ 206,8
10US$ 820,1US$ 0—US$ 820,1US$ 238,4

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.