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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 624,8
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -5,9Anno 2: US$ 18,8Anno 3: US$ 44,5Anno 4: US$ 71,3Anno 5: US$ 99,2Anno 6: US$ 128,1Anno 7: US$ 158,2Anno 8: US$ 189,5Anno 9: US$ 222,1Anno 10: US$ 2561510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 618,8US$ 0—US$ 618,8US$ -5,9
2US$ 643,6US$ 0—US$ 643,6US$ 18,8
3US$ 669,3US$ 0—US$ 669,3US$ 44,5
4US$ 696,1US$ 0—US$ 696,1US$ 71,3
5US$ 723,9US$ 0—US$ 723,9US$ 99,2
6US$ 752,9US$ 0—US$ 752,9US$ 128,1
7US$ 783US$ 0—US$ 783US$ 158,2
8US$ 814,3US$ 0—US$ 814,3US$ 189,5
9US$ 846,9US$ 0—US$ 846,9US$ 222,1
10US$ 880,7US$ 0—US$ 880,7US$ 256

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.