ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 10.778/mese
ROI2.052.904,8%
Cap rate2.155.550%
Rend. lordo2.269.000%
Rend. netto2.052.904,8%
Recupero0 anni
- Capitale investito
- US$ 6,3
- Affitto effettivo
- US$ 10,8 k/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 6,2 | US$ 129,3 k | — | US$ 6,2 | US$ 129,3 k |
| 2 | US$ 6,5 | US$ 258,7 k | — | US$ 6,5 | US$ 258,7 k |
| 3 | US$ 6,7 | US$ 388 k | — | US$ 6,7 | US$ 388 k |
| 4 | US$ 7 | US$ 517,3 k | — | US$ 7 | US$ 517,3 k |
| 5 | US$ 7,3 | US$ 646,7 k | — | US$ 7,3 | US$ 646,7 k |
| 6 | US$ 7,6 | US$ 776 k | — | US$ 7,6 | US$ 776 k |
| 7 | US$ 7,9 | US$ 905,3 k | — | US$ 7,9 | US$ 905,3 k |
| 8 | US$ 8,2 | US$ 1 M | — | US$ 8,2 | US$ 1 M |
| 9 | US$ 8,5 | US$ 1,2 M | — | US$ 8,5 | US$ 1,2 M |
| 10 | US$ 8,9 | US$ 1,3 M | — | US$ 8,9 | US$ 1,3 M |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.