ParaguayInmo

ParaguayInmo · Strumenti

Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 1.201/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero4.574,6 anni
Capitale investito
US$ 65,9 M
Affitto effettivo
US$ 1,2 K/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -613,4 kAnno 2: US$ 2 MAnno 3: US$ 4,7 MAnno 4: US$ 7,6 MAnno 5: US$ 10,5 MAnno 6: US$ 13,6 MAnno 7: US$ 16,8 MAnno 8: US$ 20,1 MAnno 9: US$ 23,6 MAnno 10: US$ 27,2 M1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 65,3 MUS$ 14,4 k—US$ 65,3 MUS$ -613,4 k
2US$ 67,9 MUS$ 28,8 k—US$ 67,9 MUS$ 2 M
3US$ 70,6 MUS$ 43,2 k—US$ 70,6 MUS$ 4,7 M
4US$ 73,4 MUS$ 57,6 k—US$ 73,4 MUS$ 7,6 M
5US$ 76,4 MUS$ 72 k—US$ 76,4 MUS$ 10,5 M
6US$ 79,4 MUS$ 86,5 k—US$ 79,4 MUS$ 13,6 M
7US$ 82,6 MUS$ 100,9 k—US$ 82,6 MUS$ 16,8 M
8US$ 85,9 MUS$ 115,3 k—US$ 85,9 MUS$ 20,1 M
9US$ 89,4 MUS$ 129,7 k—US$ 89,4 MUS$ 23,6 M
10US$ 92,9 MUS$ 144,1 k—US$ 92,9 MUS$ 27,2 M

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.