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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 659,4
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -6,3Anno 2: US$ 19,8Anno 3: US$ 47Anno 4: US$ 75,3Anno 5: US$ 104,7Anno 6: US$ 135,2Anno 7: US$ 167Anno 8: US$ 200,1Anno 9: US$ 234,4Anno 10: US$ 270,21510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 653,1US$ 0—US$ 653,1US$ -6,3
2US$ 679,2US$ 0—US$ 679,2US$ 19,8
3US$ 706,4US$ 0—US$ 706,4US$ 47
4US$ 734,7US$ 0—US$ 734,7US$ 75,3
5US$ 764,1US$ 0—US$ 764,1US$ 104,7
6US$ 794,6US$ 0—US$ 794,6US$ 135,2
7US$ 826,4US$ 0—US$ 826,4US$ 167
8US$ 859,5US$ 0—US$ 859,5US$ 200,1
9US$ 893,8US$ 0—US$ 893,8US$ 234,4
10US$ 929,6US$ 0—US$ 929,6US$ 270,2

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.