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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 661,5
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -6,3Anno 2: US$ 19,9Anno 3: US$ 47,2Anno 4: US$ 75,5Anno 5: US$ 105Anno 6: US$ 135,7Anno 7: US$ 167,5Anno 8: US$ 200,7Anno 9: US$ 235,2Anno 10: US$ 271,11510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 655,2US$ 0—US$ 655,2US$ -6,3
2US$ 681,4US$ 0—US$ 681,4US$ 19,9
3US$ 708,7US$ 0—US$ 708,7US$ 47,2
4US$ 737US$ 0—US$ 737US$ 75,5
5US$ 766,5US$ 0—US$ 766,5US$ 105
6US$ 797,2US$ 0—US$ 797,2US$ 135,7
7US$ 829US$ 0—US$ 829US$ 167,5
8US$ 862,2US$ 0—US$ 862,2US$ 200,7
9US$ 896,7US$ 0—US$ 896,7US$ 235,2
10US$ 932,6US$ 0—US$ 932,6US$ 271,1

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.