ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 672 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 665,6 k | US$ 0 | — | US$ 665,6 k | US$ -6,4 K |
| 2 | US$ 692,2 k | US$ 0 | — | US$ 692,2 k | US$ 20,2 k |
| 3 | US$ 719,9 k | US$ 0 | — | US$ 719,9 k | US$ 47,9 k |
| 4 | US$ 748,7 k | US$ 0 | — | US$ 748,7 k | US$ 76,7 k |
| 5 | US$ 778,7 k | US$ 0 | — | US$ 778,7 k | US$ 106,7 k |
| 6 | US$ 809,8 k | US$ 0 | — | US$ 809,8 k | US$ 137,8 k |
| 7 | US$ 842,2 k | US$ 0 | — | US$ 842,2 k | US$ 170,2 k |
| 8 | US$ 875,9 k | US$ 0 | — | US$ 875,9 k | US$ 203,9 k |
| 9 | US$ 910,9 k | US$ 0 | — | US$ 910,9 k | US$ 238,9 k |
| 10 | US$ 947,4 k | US$ 0 | — | US$ 947,4 k | US$ 275,4 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.